SCHLIESSLICH IST ES IHRE ZEIT

Ihre Immobilienverwaltung in sicheren Händen

WEG-VERWALTUNG

Wenn Eigentümer wechseln, Gestaltungsideen auseinander driften oder Investitionen anstehen, ist Fingerspitzengefühl gefragt. Alonis unterstützt Sie als neutraler Treuhänder mit diplomatischem Geschick, um unterschiedliche Eigentümerinteressen auf einen gemeinsamen Nenner zu bringen.

Ganz im Sinne des Wohnungseigentumsgesetzes übernehmen wir sämtliche Aufgaben der WEG-Verwaltung – kaufmännische, technische, rechtliche wie organisatorische. Dazu zählen Inkasso, Liquiditäts- und Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Buchführung, die Verantwortung für Instandhaltungsarbeiten.

MIETVERWALTUNG

Ginge es lediglich um den Einzug der Monatsmieten, wäre die Wohnraumvermietung eine bequeme Sache. Deutlich mehr Zeit kostet es, die Rechtslage im Blick zu behalten, Wünsche von Mietern entgegenzunehmen und abzuwägen, Betriebskostenabrechnungen zu erstellen oder Mieterwechsel durchzuführen. Überlassen Sie diesen Aufwand einfach uns: Für kleinere Mehrfamilienhäuser wie für Großsiedlungen steht Ihnen Alonis als Mietverwalter zuverlässig zur Seite.

Wir kümmern uns u. a. um die Mieterauswahl, um Reparaturen und Verkehrssicherungspflichten, bearbeiten Beschwerden, Mietminderungen, Mieterhöhungen und Wohnungsübergaben.

GEWERBEVERWALTUNG

Wie bleibt Ihre Gewerbeimmobilie auf lange Sicht rentabel? Gerade bei gewerblich genutzten Mietobjekten macht sich vorausschauendes Immobilienmanagement mit Alonis bezahlt. Die Betriebskosten, die Infrastruktur und die Ausstattung müssen stimmen, wenn Ihre Immobilie für solvente Mieter attraktiv sein soll.

Ein weiterer Knackpunkt ist der Mietvertrag: Bei der Vermietung von Gewerbeobjekten genießen Sie deutlich mehr Gestaltungsspielraum als im gesetzlich eng geregelten Wohnungsmietrecht. Eine Entscheidungsfreiheit, die Ihnen Vorteile verschafft – aber eben auch Entscheidungen fordert.
Wir überprüfen die Wirtschaftlichkeit Ihrer Immobilie, betreuen sämtliche Miet- und Modernisierungsangelegenheiten, überwachen den Zahlungsfluss und den Versicherungsschutz. Was können wir für Sie tun? Sprechen Sie uns einfach an, wir unterstützen Sie jederzeit.

SONDEREIGENTUMSVERWALTUNG

Nutzen Sie Ihre Eigentumswohnung nicht selbst, dann bietet sich Ihnen eine interessante Einnahmequelle. Im Gegenzug investieren Sie vor allem Zeit: in die Erledigung unterschiedlichster Formalitäten, in Auseinandersetzungen mit Mietern, in Modernisierungen, Instandhaltungsarbeiten und vieles mehr. Alonis übernimmt diese Pflichten für Sie – unabhängig davon, ob auch die WEG-Verwaltung des Wohnhauses in unseren Händen liegt. Wie eine Zusammenarbeit mit uns aussehen kann, stellen wir Ihnen gerne in einem unverbindlichen Erstgespräch vor.

Referenzen

KONTAKT

Wenn es um Immobilien geht, sind wir Ihr zentraler Ansprechpartner. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Öffnungszeiten:

Mo – Do:
08:00 Uhr – 12:30 Uhr
13:30 Uhr – 17:00 Uhr

Freitag:

08:00 Uhr – 12:30 Uhr
13:30 Uhr – 15:00 Uhr

Tel: 06441 – 789 80 75
Fax: 06441 – 789 80 76
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